黄金十年 价值发现
在房地产市场起码还有“黄金十年”的发展周期背景下，哪一类房地产产品具有更广阔的发展前景呢？当一部分中国人满足了基本居住需求后开始关注更高层次的生活享受居住需求，而旅游房产正是满足消费者休闲度假的高层次需求。可以想见，随着富裕群体越来越多，对休闲度假房产的需求也会越来越大。在休闲度假房产中，目前相对价格较低而发展前景广阔的项目具有很大的增值空间，“海润阳光国际公寓”正是这样的产品。 |
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万米金滩 极致海景
海阳万米海滩浴场位于海阳旅游度假区东南，地处黄海之滨，沙滩全长5000米，海滩平缓宽阔，沙细滩软，坡度缓长，浪稳水清，属国内难得的天然海水浴场，堪称黄金海岸。海水浴场内气候温和，自然风景秀丽，冬无严寒，夏无酷暑，蓝天碧海，空气清新，是避暑休闲的胜地。海润阳光海景公寓，处于区域核心位置，紧靠核心景观——观海平台和市政府预留用地，距黄金海岸100米，区域自然环境景观优越，旅游资源丰富。拥有稀缺的自然景观资源，是项目最大的价值优势之一。 |
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北国海岸 度假天堂
海阳旅游度假区境内基础设施完备，腹地广阔，地势平坦，以凤山为中心，两侧各有万米金色海滩呈弧形对称。酷似一只展翅欲飞的凤凰，是天造地设的投资置业宝地。度假区内旅游资源极为丰富，这里有前中共总书记胡耀邦同志题词的万米海滩浴场，有台湾独资的占地1300多亩的18洞苏格兰式滨海高尔夫球场，有明初的与天津卫、威海卫齐名的大嵩卫遗址，还有碧霞元君祠、滴翠园、神童山、海市蜃楼、凤台日出、菩顶仙迹、千里仙岛等等。最难得的是海阳旅游度假区夏季平均气温约25摄氏度，对炎热的北方内地居民来讲是理想的避暑休闲胜地。 |
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后发优势 前景广阔 长期以来，海阳拥有得天独厚的自然美景，可与中国北方任何海滨城市媲美的海岸风景，但作为小城市知名度远小于周边的青岛、威海等地。伴随着海阳是经济腾飞，海阳特别是海阳旅游度假区内的投资价值日益凸显。这里没有大型工业项目，海岸没有受到任何污染，自然环境优越，吸引了大批实力投资商前来投资大型房产旅游项目。占地1300多亩的18洞苏格兰式滨海高尔夫球场、规模庞大的日本城、高架观海平台都位于项目相邻地区。2007年底全线竣工的威乌高速，大大缩短与北京的距离，届时海阳至北京仅六小时车程。预定于2008年通车的海阳跨海大桥，将与青岛滨海大道相连，届时自项目所在地至青岛市香港路市中心仅有40分钟车程。2012年亚洲沙滩运动会将在美丽的海滨小城海阳举行，必将为海阳旅游度假区带来更大的发展。 |
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70年产权 休闲家园
海润阳光海景公寓不同于一般旅游风景区度假类产品，项目住宅用地的土地使用年限为70年，水电煤等费用都是按照住宅项目收取，这要比商业用地费用便宜得多，是真正意义上的休闲家园。项目具备餐饮、娱乐和休闲功能，拟设超市、饭店、洗衣房、理发室等基础设施，并配以酒吧、咖啡吧、游泳池、健身俱乐部、室外音乐烧烤吧等休闲设施，以满足不同客户的需要。项目住宅部分全部为精装修，且装修成本达到了1500元/平米，省去了业主自己装修的麻烦，达到交房后即可入住的标准。 |
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酒店式管理 升值保障
物业价值不仅体现在产品地段和资源以及产品品质上，也体现在物业管理、经营模式等软环境上。海润阳光引进具有国际酒店管理背景的奥赛国际酒店管理公司，提供星级物业管理顾问服务。业主可以选择自住，也可以选择委托给酒店管理公司经营，获取经营回报，这样大大提升了物业的增值潜力，避免业主定期居住而造成物业空关的资源浪费。同时，客户在选择投资委托经营时，每年还可以获取一定时段免费居住权益，并且可以通过酒店管理公司网上交换平台和其它地区的旅游度假产品实施居住权限交换。 |
价格“洼地” 投资首选
国内具有一线海景的大中城市的酒店式公寓单价都早已过万元，知名区域的房产价格更高。而海阳地区由于知名度较低，目前正处于旅游房产发展的起步期，价格水平远远低于青岛、大连等地区同类物业。海润阳光海景公寓拥有的海景资源比起单价上万元的海景物业毫不逊色，物业品质、建筑标准也不低于高价物业，并且具有类似物业所不具备的70年产权的独特优势，加上知名酒店管理公司经营管理。随着海阳旅游度假区的大力打造，交通条件的日趋便利，周边配套条件的成熟，大型项目建成运营，在人民币升值、人民币资产价格上涨的时代背景下，物业增值潜力的确很大，目前还处于价格上涨的初级阶段，正是投资进入的较好时机。 |
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